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12月11日,記者從沈陽市政府獲悉,明年4月底前,沈陽市一般不動產登記事項壓縮至3個工作日以內辦結;明年9月底前,沈陽市商品房辦證和二手房買賣全部實現同城通辦。 目前,沈陽市已經實現所有不動產登記業務5個工作日內辦結;商品房辦證業務全城通辦。同時,...[詳細]
1.個人所得稅:1%(賣方出,滿五年唯一一套住宅免征);2.契稅:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,買方出;3.營業稅:5.6%(賣方出,滿兩年免征);4.交易手續費:面積*6元(買賣雙方一家一半);5.工本費:80元(買方出)。 雖...[詳細]
3、土地稅:可提供上手購房的,土地稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]適用稅率。不能提供上手購房的,土地稅=(轉讓收入-轉讓收入90%)30%。 4、個人所得稅:據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)20%,核定征收為轉讓收入7.5%20%。 聲明:...[詳細]
二手房買賣一般有兩種方式:一是自行交易,即自己找買家或賣家進行交易;二是通過委托中介公司進行交易,即通常所說的委托交易。 在自行交易過程中,買賣雙方一般都直接聯系,自行安排看房,完成簽約、付款、產權過戶及交房流程。尤其是需要的客戶,聯系銀行...[詳細]
很多事情都是有技巧的,只要我們在做這件事之前掌握了相關的技能,我相信事情一定是事半功倍的。在購買二手房時,我們必須掌握相關的購買技巧并出售房產。出售房產也是要有技巧的可以提前了解清楚。然后,通過這篇文章,賣二手房子的技巧是什么?房子買賣怎...[詳細]
鐘表是一種計時的裝置,也是計量和指示時間的精密儀器。 鐘表通常是以內機的大小來區別的。按國際慣例,機心直徑超過80毫米、厚度超過30毫米的為鐘;直徑37~50毫米、厚度4~6毫米者,稱為懷表... 二手房增值稅怎么計算?二手房在交易的時候要繳納一定的稅費...[詳細]
在二手房交易過程中,很多購房者對于滿五唯一的房子情有獨鐘,這是因為買這類房子能省很大一筆稅費,但對于尚在觀望期的購房者來說,滿五唯一究竟能省多少錢是一個大大的問號,房天下購房指南就帶著大家一起來計算一下! 二手房交易過程中需要交納的稅費主要...[詳細]
證之后去派出所辦理落戶,沒想到卻被告知這個地址已經有戶主了,是原房主的母親。多次交涉后,原房主以各種理由推脫,一直到現在也沒有解決,撥打原房主電話已無法接通。 黃先生有些著急,孩子馬上要上小學,如果沒有戶口就無法讀書,房屋產權證已經辦理,如...[詳細]
[導讀] 二手房 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言,是房地產產權交易市場的 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它...[詳細]
[導讀]個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯 一住房的可以免除)1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證...[詳細]

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